Effect hoge hypotheekrente pas op termijn goed zichtbaar

De veel hogere hypotheekrente heeft nog geen gelijklopend effect op de woningprijs of het aantal huizen dat in de afgelopen maanden is verkocht. Dat schrijft het Kadaster in het meest recente kwartaalbericht. De verwachting is dat dit wellicht in het lopende kwartaal wel zichtbaar wordt.

Hoewel de hypotheekrente flink hoger is, worden huizen nog altijd duurder. Momenteel kost de gemiddelde woning € 429.000, aldus het Kadaster. De prijzen stijgen minder hard, maar liggen toch 17% hoger dan een jaar geleden.

Aantal verkochte huizen
Opvallend is ook het aantal verkochte woningen in april, mei en juni. Want hoewel dat er minder zijn dan in dezelfde periode een jaar eerder, zijn het er juist meer dan in het eerste kwartaal van 2022. Terwijl de hypotheekrente in die periode juist steeg.

Langere termijn
Het Kadaster denkt wel dat het effect van de hoge rente op langere termijn zichtbaar wordt. Dat komt onder andere doordat mensen minder kunnen lenen. De verwachting is dat de huizenprijzen hierdoor zullen stabiliseren.

Inflatie
Naast de hoge hypotheekrente speelt ook de inflatie een rol. Als huizen steeds duurder zijn en geld minder waard wordt, kunnen steeds minder mensen een woning kopen. Daardoor neemt het aantal verkopen af, wat weer effect heeft op de prijzen.

Meer informatie
Heeft u een vraag over dit bericht of wilt u weten wat uw mogelijkheden zijn op de woningmarkt? Als specialist op het gebied van woningfinanciering helpen we u graag verder. Neem gerust even contact met ons op.



24-08-2022

Bezoekadres
Van Zuylen van Nijeveltstraat 1D
2242 AH Wassenaar

Contact
Tel: 070 - 870 0010

Kvk nummer 65107918| WFT nummer 12044256| Disclaimer | PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top